E&A Vastgoed B.V.

Comment le produit d’une faillite est réparti dans les grandes lignes, avec les montants du dernier rapport. Ce n’est pas une file fixe : les créanciers garantis restent en grande partie en dehors de la répartition, et chaque groupe a ses propres règles de rang.

1. 1. Dettes de la masse 0 € Dettes de la masse Voir la source, rapport financier 5 du 22 janvier 2026, p. 9, Dettes de la masse

   Dettes de la masse : frais nés pendant la faillite, comme les honoraires du curateur ainsi que les salaires et loyers après le jugement de faillite. Ils sont payés sur la masse avant que les autres créanciers ne reçoivent quoi que ce soit.

2. 2. Créances des créanciers garantis 1 450 000 € Créances des créanciers garantis Voir la source, rapport 5 du 22 janvier 2026, §5.4, p. 10, Créances des créanciers garantis

   Créanciers garantis : créanciers titulaires d’un gage ou d’une hypothèque, généralement la banque. Ils peuvent réaliser leur sûreté comme s’il n’y avait pas de faillite (art. 57 de la loi néerlandaise sur la faillite). Ce qu’ils ne récupèrent pas ainsi, ils le déclarent comme créance ordinaire. Si le curateur vend le bien grevé, une partie des frais de faillite peut leur être imputée.

3. 3. Créances privilégiées 9 419,19 € Créances privilégiées Voir la source, rapport 5 du 22 janvier 2026, §8.2, p. 14, Créances privilégiées

   Créanciers privilégiés : créances bénéficiant d’une priorité légale, comme celles de l’administration fiscale, de l’UWV pour les salaires repris et des salariés pour les salaires impayés. Un ordre s’applique aussi au sein de ce groupe.

4. 4. Créances chirographaires 560 757,03 € Créances chirographaires Voir la source, rapport financier du 4 août 2026, p. 10, Créances chirographaires

   Créanciers chirographaires : tous les autres créanciers, comme les fournisseurs et les clients. Ils se partagent, au prorata de leurs créances, ce qui reste après les groupes précédents. Souvent, il ne reste rien.